• Регистрация бизнеса
  • Регистрация НКО
  • Юридический адрес
  • Внесение изменений
  • Банкротство
  • Ликвидация
  • Правовой консалтинг
  • Получение выписок
  • Бухгалтерское сопровождение
  • Защита бизнеса в суде
  • Помощь во вступлении в СРО
  • Лицензирование
  • Сделки с недвижимостью
  • Защита граждан в суде
  • Регистрация акций
  • Оценка
  • Реорганизация компании
  • Помощь в открытии расчетного счета
  • Защита авторских прав
  • Получение разрешений
  • Кадровый аудит
  • Получение дубликатов документов
  • Оформление патентов для ИП
  • Ликвидация некоммерческих организаций
  • Земельные споры
  • Жилищные споры
  • Наследственные споры
  • Налоговые споры
  • Страховые споры
  • Корпоративные споры
  • Таможенные споры
  • Хозяйственные споры
  • Трудовые споры
  • Споры по семейному праву
  • Споры по авторскому праву
  • Споры с МЧС, пожарной инспекцией
  • Споры с Роспотребнадзором
  • Споры с Росприроднадзором
  • Споры с Ростехнадзором
  • Споры с Пенсионным фондом
  • Досудебное урегулирование споров
  • Представление в третейских судах
  • Банкротство юридических лиц
  • Регистрация бизнеса
  • Регистрация НКО
  • Внесение изменений
  • Регистрация акций
  • Банкротство
  • Ликвидация
  • Реорганизация компании
  • Ликвидация некоммерческих организаций
  • Юридический адрес
  • Правовой консалтинг
  • Получение выписок
  • Бухгалтерское сопровождение
  • Помощь во вступлении в СРО
  • Лицензирование
  • Сделки с недвижимостью
  • Оценка
  • Помощь в открытии расчетного счета
  • Получение разрешений
  • Кадровый аудит
  • Получение дубликатов документов
  • Оформление патентов для ИП
  • Защита бизнеса в суде
  • Защита граждан в суде
  • Защита авторских прав
  • Земельные споры
  • Жилищные споры
  • Наследственные споры
  • Налоговые споры
  • Страховые споры
  • Корпоративные споры
  • Таможенные споры
  • Хозяйственные споры
  • Трудовые споры
  • Споры по семейному праву
  • Споры по авторскому праву
  • Споры с МЧС, пожарной инспекцией
  • Споры с Роспотребнадзором
  • Споры с Росприроднадзором
  • Споры с Ростехнадзором
  • Споры с Пенсионным фондом
  • Досудебное урегулирование споров
  • Представление в третейских судах

Взыскание задолженности застройщика перед дольщиками

Когда наступает неспособность юридического лица удовлетворить требования кредиторов, касающиеся денежных обязательств, или оплатить обязательные государственные платежи, необходимо инициировать процедуру банкротства.

В нашей стране только арбитражный суд уполномочен принимать решения о признании юридического лица банкротом.

Но банкротство обществ с ограниченной ответственностью для большинства граждан – понятие абстрактное. А вот банкротство застройщика – это очень животрепещущая тема, особенно в наш век расцвета ипотечного кредитования.

Так как данная тема очень актуальна, то существует множество законов, регулирующих взаимоотношения дольщика и застройщика: закон «О несостоятельности», закон «Об участии в долевом строительстве», закон «О защите прав дольщиков при банкротстве». В связи с чем, дольщикам при банкротстве застройщика предусмотрено особое положение.

Какими же должны быть действия дольщиков? Во-первых, нужно получить определение арбитражного суда о начале процедуры банкротства. Во-вторых, обратиться с заявлением, в котором указаны все требования, для внесения в реестр кредиторов. Такой вариант отстаивания своих интересов подходит дольщикам в том случае, если жилой объект не введён в эксплуатацию. В противном случае, если жилой объект введён в эксплуатацию, процесс признания банкротства ещё не начат, а квартира передана дольщику по акту приемки-передачи, дольщики, как правило, обращаются сразу в районный суд.

Стоит иметь в виду, что задолженность застройщика перед дольщиком может быть погашена не только денежным способом, но и путём передачи в собственность готовых квартир или же, как вариант, объекта незавершенного строительства для дальнейшей самостоятельной достройки непосредственно дольщиками.

К фактам, доказывающим нежелание застройщика осуществлять взятые на себя обязательства, можно отнести следующие:

  • просрочка строительства;
  • затягивание сроков сдачи объекта
  • игнорирование обращений дольщиков и так далее.

В связи с большим количеством банкротящихся застройщиков и в условиях инфляции, услуги юристов, специализирующихся на взыскании задолженностей с застройщиков, очень востребованы. Юристы Группы Компаний "Право Роста" имеют богатый позитивный опыт защиты дольщиков от недобросовестных застройщиков.

Смотрите также:

Вас также может заинтересовать