от 5 дней
Бесплатная
консультация
от 12 000р
Заказать
Под коммерческой недвижимостью имеют в виду такую недвижимость, которая может приносить доход владельцу. Коммерческую недвижимость можно разделить на:
Основные причины того, почему владельцы коммерческой недвижимости обращаются к оценщику: получение кредита в банке под залог, взнос в уставной капитал компании, сделка купли-продажи, сдача объекта в аренду.
Так как к коммерческой недвижимости относятся объекты, приносящие доход, то и ее оценка будет отличаться от других видов недвижимости. Это направление работы нашей фирмы весьма популярно, и у нас наработан большой и разнообразный опыт оценки коммерческой недвижимости. Если вы хотите узнать об этом подробнее, наши консультанты всегда предоставят вам полную и точную информацию.
Первым делом заключается договор об оценке между заказчиком и оценщиком. Договор заключается в письменной форме и не требует заверения у нотариуса. Затем проводится сбор пакета документов, необходимых для оценки. Этот список выглядит так:
Список выглядит довольно большим, но иногда список документов можно сократить. Окончательный перечень необходимых документов будет составлен, после того, как оценщик ознакомится с заданием.
Следующий шаг – выезд оценщика на объект. Оценка может не состояться, если на объект наложен штраф, если идет процесс судопроизводства по данному объекту, если заказчик не обеспечил доступ оценщика ко всем помещениям объекта. Происходит осмотр, фотографирование, и составляется акт осмотра. И только после этого оценщик готовит отчет об оценке объекта. В отчете обязательно проставляется дата проведения осмотра, используемый способ оценки.
Подводя итоги вышесказанному, становится понятным, что оценка коммерческой недвижимости – очень ответственное дело, которое следует доверять только профессионалам. Обратившись к специалистам Группы Компаний "Право Роста",вы избежите неприятных ситуаций и задержек в работе.
Смотрите также:
Регистрация бизнеса
Юридические услуги
2006 - 2016. “Право Роста”
Профессиональный юридический и бухгалтерский консалтинг для бизнеса и физических лиц под ключ