Споры, связанные с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд, относятся к земельным спорам. Процедура изъятия земельных участков осуществляется в исключительных случаях, установленных законодательством, а порядок и условия изъятия земель регулируются федеральным законодательством, гражданским и земельным кодексами.
Споры об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд достаточно редки, поэтому в практике российского судопроизводства нет единой системы применения законодательных норм. В связи с этим все, кто сталкивается с этим видом судебных споров, должны ознакомиться с существующей судебной практикой и изучить ее досконально.
Государственный или муниципальный орган, который принял решение об изъятии земельного участка, обязан поставить в известность собственника этого участка. Причем в этом вопросе существуют определенные сроки давности, установленные действующим законодательством. Именно поэтому собственник должен быть извещен о предстоящем изъятии земли не позднее, чем за год до предстоящего изъятия.
Кроме того, существует ещё один весомый аспект, о котором не стоит забывать, когда речь идет о спорах, связанных с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд: произвести такое изъятие представляется возможным только в случае предварительного, равноценного возмещения или как вариант – предоставления аналогичного земельного участка.
Большинство судебных тяжб, вызванных изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд, спровоцированы недостижением соглашения о выкупной цене изымаемого земельного участка, вследствие чего соответствующие органы предъявляют в арбитражный суд иск о выкупе земельного участка.
Конечно же, изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд сопровождается множеством различных юридически важных нюансов, которые необходимо знать, отстаивая свои права в судебном порядке.
В любом случае, если возникли споры, связанные с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд, лучше обратиться за помощью к профессионалам, знающим все особенности этой процедуры и судебную практику по данному вопросу.
Квалифицированные юристы Группы Компаний "Право Роста", специализирующиеся на земельном праве, имеют позитивный опыт урегулирования различных споров и по максимуму защитят права клиента.
Регистрация бизнеса
Юридические услуги
2006 - 2016. “Право Роста”
Профессиональный юридический и бухгалтерский консалтинг для бизнеса и физических лиц под ключ