Одним из видов жилищных споров являются споры по поводу пользования частными жилыми помещениями. В данном случае под «пользованием» имеются в виду те действия, которые можно проводить с жилым помещением, и те действия, которые можно совершать в жилых помещениях.
Эти споры связаны с тем, что в действующем законодательстве не утвержден соответствующий перечень, закон всего лишь говорит, что жилые помещения используются для проживания граждан. Однако в Жилищном кодексе Российской Федерации четко оговорено, что не допускается размещение промышленных производств в частных жилых помещениях.
Обычно выделяют следующие виды использования жилого помещения:
Но, в дополнение к этому, действующее законодательство не воспрещает использовать частные жилые помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданам, если они не нарушают тем самым интересы других граждан.
Так, адвокат, в случае открытия адвокатского кабинета, вполне может использовать для осуществления профессиональной деятельности, частное жилое помещение, например, квартиру. Также в частном жилом помещении может вести прием врач-психолог, осуществляя тем самым, свою профессиональную деятельность.
При использовании частных жилых помещений, важно не только не нарушать права и интересы других граждан, но и соблюдать требования по санитарно-гигиеническому благополучию, технической и пожарной безопасности.
Таким образом, если вдруг возникли споры по поводу пользования частными жилыми помещениями, необходимо уметь четко формулировать свою позицию, грамотно собирать доказательную базу, предвидеть тактические ходы и действия противника. Ведь при нарушении действующего законодательства в части пользования частными жилыми помещениями, в зависимости от степени тяжести последствий, можно понести административную или уголовную ответственность.
Как правило, все споры, возникающие по поводу пользования частными жилыми помещениями, рассматриваются в судах общей юрисдикции, то есть в зависимости от суммы иска дело будет вести федеральный или мировой судья.
Квалифицированные адвокаты Группы Компаний «Право Роста» имеют позитивный опыт ведения дел, связанных с пользованием частными жилыми помещениями. Отстоят позицию своих клиентов, собрав необходимую доказательную базу.
Регистрация бизнеса
Юридические услуги
2006 - 2016. “Право Роста”
Профессиональный юридический и бухгалтерский консалтинг для бизнеса и физических лиц под ключ