Споры по выкупу участков собственниками зданий вытекают из земельных правоотношений. Рассмотрим, каков порядок по выкупу участков собственниками зданий предусмотрен законодательством на сегодняшний день.
Следует отметить, что различают выкуп без льгот и льготный выкуп участков. Льготы относятся к порядку определению цены выкупа за земельный участок. Как правило, цена на участки не должна превышать их кадастровую стоимость. Государственный орган, который определяет цену выкупа зависит от того в чьей собственности находятся земельные участки (например, если это федеральная собственность, то цена устанавливается Правительством Российской Федерации).
Земельный кодекс Российской Федерации в статье 35 регламентирует вопросы, касающиеся перехода права на земельный участок при приобретении в собственность здания или сооружения.
Несмотря на то, что процедура по выкупу участков собственниками зданий находящихся на участке детально регламентирована, на практике возникают сложности.
Наиболее частой причиной, с которой сталкиваются собственники зданий – это отказ уполномоченных органов, которые принимают решение о выкупе земельного участка заключать договоры. Именно поэтому наиболее действенным способом защиты своих прав для собственников зданий является разрешение данных споров в судебном порядке.
Таким образом, если возникают споры по выкупу участков собственниками зданий для представления Ваших интересов в суде лучше доверить профессионалам, которые осведомлены во всех тонкостях законодательства, касающегося земельных правоотношений.
Специалисты компании "Право Роста" имеет достаточный опыт решения по данной категории споров. Проанализируют документы, имеющиеся у вас на соответствие законодательству, проконсультируют по всем возникающим вопросам. Данная услуга будет оказана качественно и без неприятных сюрпризов.
Смотрите подробнее: Земельные споры
Регистрация бизнеса
Юридические услуги
2006 - 2016. “Право Роста”
Профессиональный юридический и бухгалтерский консалтинг для бизнеса и физических лиц под ключ