Принудительный выкуп доли земельного участка у участника долевой собственности – рассмотрим, когда возможна данная ситуация и каковы особенности принудительного выкупа доли земельного участка.
Во-первых, для начала хотелось бы обратиться к понятию «общая долевая собственность». Законодательством Российской Федерации предусмотрено понятие – общая собственность, которая в свою очередь бывает общей совместной собственностью и общей долевой собственностью.
По общему правилу, общая собственность подразумевает принадлежность одного и того же имущества нескольким лицам. При общей долевой собственности законом или договором определяются доли каждого участника в праве на общее имущество. Иными словами, речь идет не о долях в имуществе, а о долях в праве на имущество (примером общей долевой собственности являются многоквартирные дома).
Зачастую принадлежность земельного участка на праве общей долевой собственности порождает больше проблем, чем благ, а именно проблемы с режимом владения, пользования и распоряжения данным имуществом.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия участника долевой собственности ему полагается денежная компенсация, вместо выдела его доли в натуре (если речь идет о незначительной доли, например, на земельный участок).
Рассмотрим теперь подробнее, как происходит принудительный выкуп доли земельного участка. Следует отметить, что дела о принудительном выкупе рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения недвижимого имущества (земельного участка). Для ведения дел данной категории необходимо обладать специальными познаниями, и разбираться во всех тонкостях законодательства.
Специалисты нашей компании, обладая достаточным опытом, проконсультируют по всем интересующим вопросам, при необходимости представят ваши интересы в суде по спорам о принудительном выкупе доли земельного участка. В качестве оказываемой услуги не придется сомневаться.
Регистрация бизнеса
Юридические услуги
2006 - 2016. “Право Роста”
Профессиональный юридический и бухгалтерский консалтинг для бизнеса и физических лиц под ключ