Земельные участки всегда привлекают инвесторов. Порой случается так, что мошенники продают участки по поддельным документам. А иногда, если земельный участок долго пустовал, его пытаются захватить посторонние люди. Как быть реальному собственнику земельного участка в такой ситуации? Вполне логично, что урегулировать такие вопросы в досудебном порядке вряд ли удастся.
Выход в такой ситуации один: обращаться в суд с иском об истребовании земельного участка или его части из незаконного владения. Стоит сразу оговориться, что многие юристы, специализирующиеся на земельном праве, рекомендуют перед подачей иска в суд, обратиться в полицию с соответствующим заявлением. В дальнейшем, это будет одним из доказательств, свидетельствующих, что ответчик незаконно владеет имуществом.
Ответчиком в судебных делах, связанных с истребованием земельного участка из незаконного владения, выступает физическое лицо, завладевшее фактически земельным участком незаконно. Иск об истребовании земельного участка из незаконного владения нужно подать в районный суд по месту нахождения данного земельного участка.
В исковом заявлении необходимо прописать возмещение судебных издержек, так как истцу необходимо будет оплатить государственную пошлину. Также многие юристы советуют своим клиентам в судебном порядке заявить требования на наложение ареста на спорное имущество. Эта мера обеспечит сохранность земельного участка на период судебных тяжб, касающихся истребования земельного участка из незаконного владения.
Суд, для вынесения решения по делу об истребовании земельного участка из незаконного владения будет изучать различные обстоятельства по данному делу:
Стоит учитывать, что ответчик может подать встречный иск о признании за собой права собственности на данный земельный участок.
Квалифицированные юристы Группы Компаний "Право Роста", специализирующиеся на земельном праве, знают судебную практику и имеют позитивный опыт в ведении дел по земельным спорам, поэтому истребование земельного участка из незаконного владения будет проведено с соблюдением интересов клиента.
Регистрация бизнеса
Юридические услуги
2006 - 2016. “Право Роста”
Профессиональный юридический и бухгалтерский консалтинг для бизнеса и физических лиц под ключ