• Регистрация бизнеса
  • Регистрация НКО
  • Юридический адрес
  • Внесение изменений
  • Банкротство
  • Ликвидация
  • Правовой консалтинг
  • Получение выписок
  • Бухгалтерское сопровождение
  • Защита бизнеса в суде
  • Помощь во вступлении в СРО
  • Лицензирование
  • Сделки с недвижимостью
  • Защита граждан в суде
  • Регистрация акций
  • Оценка
  • Реорганизация компании
  • Банкротство физ. лиц
  • Помощь в открытии расчетного счета
  • Защита авторских прав
  • Получение разрешений
  • Кадровый аудит
  • Получение дубликатов документов
  • Оформление патентов для ИП
  • Ликвидация некоммерческих организаций
  • Земельные споры
  • Жилищные споры
  • Наследственные споры
  • Налоговые споры
  • Страховые споры
  • Корпоративные споры
  • Таможенные споры
  • Хозяйственные споры
  • Трудовые споры
  • Споры по семейному праву
  • Споры по авторскому праву
  • Споры с МЧС, пожарной инспекцией
  • Споры с Роспотребнадзором
  • Споры с Росприроднадзором
  • Споры с Ростехнадзором
  • Споры с Пенсионным фондом
  • Досудебное урегулирование споров
  • Представление в третейских судах
  • Регистрация бизнеса
  • Регистрация НКО
  • Внесение изменений
  • Регистрация акций
  • Банкротство
  • Ликвидация
  • Реорганизация компании
  • Банкротство физ. лиц
  • Ликвидация некоммерческих организаций
  • Юридический адрес
  • Правовой консалтинг
  • Получение выписок
  • Бухгалтерское сопровождение
  • Помощь во вступлении в СРО
  • Лицензирование
  • Сделки с недвижимостью
  • Оценка
  • Помощь в открытии расчетного счета
  • Получение разрешений
  • Кадровый аудит
  • Получение дубликатов документов
  • Оформление патентов для ИП
  • Защита бизнеса в суде
  • Защита граждан в суде
  • Защита авторских прав
  • Земельные споры
  • Жилищные споры
  • Наследственные споры
  • Налоговые споры
  • Страховые споры
  • Корпоративные споры
  • Таможенные споры
  • Хозяйственные споры
  • Трудовые споры
  • Споры по семейному праву
  • Споры по авторскому праву
  • Споры с МЧС, пожарной инспекцией
  • Споры с Роспотребнадзором
  • Споры с Росприроднадзором
  • Споры с Ростехнадзором
  • Споры с Пенсионным фондом
  • Досудебное урегулирование споров
  • Представление в третейских судах

О признании недействительным обмена жилыми помещениями


Хотите,
перезвоним вам
за 26 секунд?

О признании недействительным обмена жилыми помещениями

Одним из видов распоряжения жилым помещением является обмен. В России обмен жилыми помещениями возник в начале прошлого века. В случае обмена жилыми помещениями, право собственника реализуется путем заключения договора обмена жилыми помещениями. Сторонами обмена могут быть наниматели и члены их семей.

Участниками обмена жилых помещений не могут быть временные жильцы и поднаниматели. Кроме того, существует ряд причин, при наличии которых, обмен жилыми помещениями не допускается. Вот лишь некоторые из них:

  • к нанимателю или к собственнику жилого помещения предъявлен судебный иск, ставящий под сомнение право на жилое помещение;
  • жилое помещение является предметом залога;
  • жилое помещение подлежит сносу или переоборудованию для использования по другому назначению;
  • жилое помещение подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений;
  • обмен носит фиктивный характер.

При этом, согласно действующему законодательству, обмен жилыми помещениями может быть признан недействительным по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, а так же если он произведен с нарушением требований жилищного законодательства.

Таким образом, обмен жилыми помещениями может рассматриваться в качестве как оспоримой, так и ничтожной сделки. Соответственно в суд предъявляются требования:

  • о признании оспоримой сделки недействительной;
  • о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, если суд выносит соответствующее решение, сделка обмена жилыми помещениями считается недействительной с момента ее совершения. Участники обмена жилыми помещениями, признанного судом недействительным, после вынесения решения, переселяются в ранее занимаемые ими жилые помещения.

Лицо, в результате неправомерных действий которого сделка обмена жилыми помещениями была признана судом недействительной, обязано возместить другой стороне убытки, возникшие у нее вследствие такого обмена, в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Таким образом, всем, кто столкнулся с ситуацией, связанной с признанием недействительной сделки обмена жилыми помещениями, может пригодиться помощь профессионалов.

Юристы Группы Компаний "Право Роста", специализирующиеся на данной области права, проконсультируют по всем возникающим вопросам. В случае необходимости, помогут составить все необходимые процессуальные документы, в том числе исковые заявления, возражения, различные ходатайства и заявления, а также профессионально представят позицию своих клиентов в судебном процессе о признании недействительным обмена жилыми помещениями.

Жилищные споры

Смотрите также: