Одной из форм инвестиционной деятельности в строительстве, при которой строительная организация привлекает денежные средства физических и юридических лиц для строительства объектов недвижимости, является долевое строительство.
Долевое строительство очень распространено, так как общепризнанно считается взаимовыгодным. Этот способ получить жилье в собственность по заманчивой цене выгоден не только инвесторам, но и застройщикам. Однако в наших реалиях долевое строительство все чаще и чаще освещается негативно.
В связи с этим, для того, чтобы защитить инвесторов от недобросовестных застройщиков, в 2004 году был принят закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Этот закон четко регламентирует ответственность застройщика перед участниками долевого строительства. Таким образом, дольщики более или менее застрахованы от финансовых потерь.
Принятие закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" конечно, улучшило положение дольщиков, но кардинально проблему не решило. К поиску добросовестного и надежного застройщика стоит подходить ответственно, ведь речь идет о крупных суммах денег. Необходимо внимательно изучать всю документацию, включающую в себя:
Причем все документы должны быть оригинальными. Кроме внимательного выбора застройщика и изучения всевозможных документов, обязательно нужно обратить внимание на то, как называется договор, ибо закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" распространяется исключительно на договоры участия в долевом строительстве. Договор участия в долевом строительстве считается официально заключенным с момента его государственной регистрации.
В Группе Компаний "Право Роста" часть адвокатов по жилищным вопросам специализируются именно на заключении договоров долевого строительства. Юристы детально изучат документы застройщика, проштудируют договор в отношении его содержания, ведь если упущено хоть одно из необходимых условий, договор будет считаться незаключенным. К тому же окажут квалифицированные консалтинговые услуги по всем возникающим вопросам.
Регистрация бизнеса
Юридические услуги
2006 - 2016. “Право Роста”
Профессиональный юридический и бухгалтерский консалтинг для бизнеса и физических лиц под ключ