Признание и установление сервитута – вот о чем пойдет речь ниже, но для начала разберемся, что же такое сервитут. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком (например, для проезда или прохода, прокладывание труб).
Сервитут может быть частным и публичным. Публичный сервитут устанавливается в интересах неопределенного круга лиц, и оформляется решением органа местного самоуправления. Мы более подробно рассмотрим частный сервитут.
Частный сервитут устанавливается по соглашению сторон: между лицом, требующим установления сервитута и собственником соседнего земельного участка. Важно также отметить, что сервитут подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, то есть сервитут необходимо регистрировать, так же как и другие права на недвижимое имущество. По общему правилу сервитут является обременением для земельного участка.
Но нередки случаи, когда собственник соседнего участка не признает право на сервитут или иными словами не достигается соглашением сторон. В данной ситуации данный спор решается в судебном порядке.
Лицо, требующее признания и установления сервитута подает исковое заявление в суд. Какого же рода необходимо подавать исковое заявление?
Здесь, в зависимости от конкретной ситуации, возможны два варианта:
В любом случае, доверить решение данного вопроса следует профессионалам, поскольку иски связанные с землёй считаются одними из самых сложных, а касающиеся сервитута тем более.
Специалисты нашей компании имеют практический опыт решения данных вопросов, проконсультируют по всем вопросам признания и установления сервитута, при необходимости составят исковое заявление, а также представят ваши интересы в суде. Данная услуга будет оказана качественно, гарантированно и своевременно.
Смотрите также:
Регистрация бизнеса
Юридические услуги
2006 - 2016. “Право Роста”
Профессиональный юридический и бухгалтерский консалтинг для бизнеса и физических лиц под ключ