Таким образом, если хоть одно из условий нарушено, то сделку с земельным участком можно признать недействительной. Признание сделки с землёй недействительной, происходит исключительно в судебном порядке.
Судебные дела о признании сделки с землей недействительной подсудны арбитражным судам в соответствии с действующим законодательством.
Исковое заявление подается в арбитражный суд, а копии данного заявления рассылаются всем участникам дела. Исковое заявление должно быть составлено юридически грамотно и предоставлено суду вместе с документами, необходимыми для оспаривания действительности сделки с земельным участком.
В случае, когда требования о форме и содержании искового заявления соблюдены, суд в течение пяти дней принимает исковое заявление к производству и выносит определение, в соответствии с которым возбуждается производство по делу.
Согласно Гражданскому Кодексу, недействительные сделки с земельными участками могут быть следующих видов:
При этом необходимо помнить о том, что существуют ограничения по признанию сделок с земельными участками недействительными, например, срок давности иска составляет 1 год для оспоримых сделок (3 года – для ничтожных сделок) со дня обнаружения фактов, которые могут стать причиной признания сделки недействительной. Но и этот срок может быть оспорен в судебном порядке при наличии определенных веских оснований.
В случае возникновения необходимости признать сделку с земельным участком недействительной, стоит обратиться к опытным юристам. Так, профессионалы Группы Компаний "Право Роста" составят юридически грамотное и мотивированное исковое заявление о признании недействительной сделки с участком земли, соберут необходимую доказательную базу и на ее основании представят позицию своих клиентов в суде.
Регистрация бизнеса
Юридические услуги
2006 - 2016. “Право Роста”
Профессиональный юридический и бухгалтерский консалтинг для бизнеса и физических лиц под ключ