• Регистрация бизнеса
  • Регистрация НКО
  • Юридический адрес
  • Внесение изменений
  • Банкротство
  • Ликвидация
  • Правовой консалтинг
  • Получение выписок
  • Бухгалтерское сопровождение
  • Защита бизнеса в суде
  • Помощь во вступлении в СРО
  • Лицензирование
  • Сделки с недвижимостью
  • Защита граждан в суде
  • Регистрация акций
  • Оценка
  • Реорганизация компании
  • Банкротство физ. лиц
  • Помощь в открытии расчетного счета
  • Защита авторских прав
  • Получение разрешений
  • Кадровый аудит
  • Получение дубликатов документов
  • Оформление патентов для ИП
  • Ликвидация некоммерческих организаций
  • Земельные споры
  • Жилищные споры
  • Наследственные споры
  • Налоговые споры
  • Страховые споры
  • Корпоративные споры
  • Таможенные споры
  • Хозяйственные споры
  • Трудовые споры
  • Споры по семейному праву
  • Споры по авторскому праву
  • Споры с МЧС, пожарной инспекцией
  • Споры с Роспотребнадзором
  • Споры с Росприроднадзором
  • Споры с Ростехнадзором
  • Споры с Пенсионным фондом
  • Досудебное урегулирование споров
  • Представление в третейских судах
  • Регистрация бизнеса
  • Регистрация НКО
  • Внесение изменений
  • Регистрация акций
  • Банкротство
  • Ликвидация
  • Реорганизация компании
  • Банкротство физ. лиц
  • Ликвидация некоммерческих организаций
  • Юридический адрес
  • Правовой консалтинг
  • Получение выписок
  • Бухгалтерское сопровождение
  • Помощь во вступлении в СРО
  • Лицензирование
  • Сделки с недвижимостью
  • Оценка
  • Помощь в открытии расчетного счета
  • Получение разрешений
  • Кадровый аудит
  • Получение дубликатов документов
  • Оформление патентов для ИП
  • Защита бизнеса в суде
  • Защита граждан в суде
  • Защита авторских прав
  • Земельные споры
  • Жилищные споры
  • Наследственные споры
  • Налоговые споры
  • Страховые споры
  • Корпоративные споры
  • Таможенные споры
  • Хозяйственные споры
  • Трудовые споры
  • Споры по семейному праву
  • Споры по авторскому праву
  • Споры с МЧС, пожарной инспекцией
  • Споры с Роспотребнадзором
  • Споры с Росприроднадзором
  • Споры с Ростехнадзором
  • Споры с Пенсионным фондом
  • Досудебное урегулирование споров
  • Представление в третейских судах

Оформление права собственности на квартиру

  • 10 дней

  • Бесплатная
    консультация

  • от 6 000р

  • Заказать


Хотите,
перезвоним вам
за 26 секунд?

Оформление права собственности на квартиру

Вы можете стать владельцем квартиры разными способами – купить ее, построить, принять в дар или получить в наследство. В любом случае, последним пунктом оформления документов будет государственная регистрация права собственности. Оспорить это право в дальнейшем можно будет только в суде.

Ваше право на недвижимость возникнет тогда, когда будут представлены все документы в регистрирующий орган по месту нахождения имущества и будет сделана запись в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Заявление о государственной регистрации квартиры составляется и подписывается заявителем в единственном экземпляре, тогда как все прочие документы, подтверждающие сделку, предоставляются в двух экземплярах. Все данные участников сделки указываются полностью, без ошибок и помарок. Позже один экземпляр остается в Росреестре, а второй возвращается.

Если у регистратора возникают сомнения в правильности и подлинности документов, он может обратиться за уточнениями в органы правопорядка. Если квартира приобретена в ипотеку регистрация права происходит по тому же принципу, путем подачи заявления в Росреестр. Единственное отличие – в стандартный пакет документов будет входить соглашение о залоге. В случае если ипотечный договор будет нарушен, квартира отойдет в собственность банка-залогодержателя.

Бывает и такое, что в регистрации права собственности может быть отказано. Этот отказ заявитель может обжаловать в суде.

Причинами для отказа в регистрации права могут стать:

• представленная информация не соответствует действительности;
• неправильно оформлены документы;
• необходимые документы представлены не полностью;
• объект находится под арестом;
• сомнения в подлинности документов.

Если регистрирующий орган принял решение об отказе, собственнику немедленно высылается уведомление с объяснением причин отказа. В этом случае придется устранить причины отказа, дополнить пакет необходимыми документами.

Чтобы избежать этого неприятного момента и не терять драгоценное время, будет лучше, если сбором и подачей документов займутся специалисты. Обратившись в нашу фирму, вы сведете к минимуму ошибки и затраты в процессе оформления права собственности на квартиру.

Какие документы, помимо заявления о регистрации права собственности, необходимо передать в регистрирующий орган:

• паспорт (только оригинал);
• основание (договор дарения, договор мены, свидетельство о наследовании и т.п.);
• кадастровый паспорт (оформляется в БТИ);
• квитанция об отсутствии задолженностей;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• выписка из домовой книги о лицах, прописанных в квартире (имеет небольшой срок действия и выписывается непосредственно перед подачей документов).

Юристы Группы Компаний "Право Роста" помогут вам грамотно составить все необходимые документы для оформления прав собственности на  квартиру.

Смотрите также: