Кредитор вышел на финишную прямую: активная борьба за активы должника позади, конкурсная масса собрана и оценена. Примерная сумма причитающегося уже подсчитана, с учетом места в «очереди» и размера чужих требований. Дело за малым – дождаться реализации имущества и получить деньги.

Казалось бы, вот тут-то и можно расслабиться… На самом деле нет.

Активы банкрота могут запросто «раствориться». Не в буквальном смысле (хотя и такое случается), а в плане ценности, – имущество не исчезнет и будет продано, но денег от реализации активов едва ли хватит на оплату текущих платежей и долгов по зарплате перед работниками. Не говоря уже о кредиторах третьей очереди, которым наверняка ничего не достанется.

Торги в банкротстве призваны обеспечивать здоровую конкуренцию потенциальных покупателей, а имущество должно быть продано как можно дороже, чтобы по максимуму удовлетворить интересы кредиторов. Но в случае «контролируемого» банкротства, когда должник состоит в сговоре с арбитражным управляющим и/или лояльными кредиторами, особенно в отсутствие адекватного контроля за банкротными торгами со стороны добросовестных участников процесса, реализация имущества сопровождается злоупотреблениями.

6 «популярных» махинаций на торгах

Недобросовестный должник хочет очень дешево, за бесценок выкупить свое же, «отнятое» в ходе банкротства, имущество (или передать в руки своих людей) и оставить порядочных кредиторов ни с чем. Эта цель чаще всего достигается через «купленного» конкурсного управляющего/организатора торгов за счет искусственного сужения круга потенциальных покупателей и других уловок в ходе проведения торгов.

Электронные площадки обеспечивают высокий уровень безопасности, однако мошенники находят лазейки для реализации «серых» схем, – чтобы выгодный объект не достался нежелательному участнику.

Рассмотрим самые распространенные махинации.

«Технический сбой»

Заявки на участие в торгах не принимают в связи с проблемами в работе программного обеспечения (постановление ФАС Поволжского округа от 11.09.12 по делу № А55-3886/2012) или не зарегистрируют из-за сбоя в работе электронной площадки (постановление ФАС Северо-Западного округа от 12.09.12 по делу № А56-57493/2011).

Искажение информации о реализуемом имуществе должника

Ухудшение характеристик лота (на самом деле ложное) отбивает желание покупателей претендовать на него. Например, в оборудовании может «не хватать» важных деталей, помещение «требовать» капитального ремонта. В результате никому не нужный лот достается должнику/своему покупателю по минимальной цене.

Ошибки в объявлении (сообщении) о торгах

Часть букв в объявлении о проведении торгов меняют на латинские, ставят лишние пробелы или подчеркивания, чтобы затруднить поиск. В сообщении о торгах могут неверно прописать реквизиты должника, к примеру, не указать наименование, чтобы потенциальные участники не смогли своевременно перевести задаток (определение ВС РФ от 20.05.16 по делу № 307-ЭС15-10940).

Сверхтребования и ограничение сроков

К покупателям предъявляют необоснованно высокие требования, например, по количеству документов, условиям и форме их подачи или об обязательном осмотре имущества банкрота (постановление ФАС З–С округа по делу № А27-15972/2014г.). Срок внесения задатка для участия в торгах может неправомерно ограничиваться (определение ВС РФ от 28.12.15 № 306-ЭС14-3497). Порой доходит до смешного: потенциальный участник перечисляет задаток в срок, но управляющий тут же переводит деньги обратно и не допускает покупателя к торгам.

Объединение/дробление лотов

Лоты компонуют, включая в один объекты недвижимости различного целевого назначения, что существенно снижает покупательский интерес (определение ВАС РФ от 03.03.2014 № ВАС-1454/14) или, наоборот, «расщепляют» и выставляют априори неотделимые объекты разными лотами (решение Арбитражного суда Кемеровского области по делу № А27-16254/2014).

Манипулирование ценой

На площадке регистрируются 2 «своих» участника и начинают предлагать цены. Один – минимально возможную (чуть выше, чем уже предложил честный покупатель), второй повышает цену сразу в 100 или более раз. Независимые покупатели сразу отсеиваются, выигравший в торгах отказывается заключать договор, а победа достается тому, кто предложил максимальную по результатам торгов, но фактически очень небольшую цену (постановление Президиума ВАС РФ № 3894/14 от 24 июня 2014 г.)

На стадии публичного предложения цена может резко снижаться, – с пропуском отдельных ценовых периодов (определение ВАС РФ от 09.06.16 № 308-ЭС14-9028).

Как бороться

Нет ничего досаднее, чем потерпеть фиаско на финише. Поэтому профессиональный контроль проведения торгов – необходимая и обязательная мера безопасности, которая позволяет не потерять деньги, сохранить время и избежать судебных разбирательств.

Если вы пострадали от махинаций на торгах, потеряли деньги, можно оспорить результаты торгов и наказать виновных. Кроме того, пока банкрот не исключен из ЕГРЮЛ, вы вправе сменить непорядочного арбитражного управляющего на надежного.

Понравилась статья? Поделитесь: